NEZÁVISLÉ INSPEKCE NEMOVITOSTÍ · PLZEŇ, PRAHA A OKOLÍ
Stavby posuzuji
očima inženýra.
Prověřím skutečný stav domu nebo bytu před koupí i při převzetí novostavby, abyste se rozhodovali podle faktů, ne podle slibů prodávajícího nebo developera. Dělám také technický dozor investora a diagnostiku vad staveb.

★ 5,0
8 HODNOCENÍ NA GOOGLU
50+
BODŮ PROVĚŘENÝCH PŘI KONTROLE
do 24 h
ZASÍLÁM PROTOKOL Z PROHLÍDKY
Obratem
PROVĚRKU STIHNU PŘED PODPISEM
Na čem mi záleží
„Koupě domu nebo bytu je pro většinu lidí největší rozhodnutí v životě. Mým úkolem je, abyste nekupovali naslepo.“
Ing. Jan Šťastný — stavební inženýr, ČVUT Praha
Nezávisle
Pracuji pro kupujícího, ne pro prodávajícího ani makléře.
Měřením, ne odhadem
Vlhkost, tepelné mosty i skryté vady ověřuji přístroji a nebojím se zašpinit.
Srozumitelně
Dostanete protokol s fotkami, závažností vad a doporučeními.
Služby
Šest oblastí, jeden standard.
- 01Analýza inzerátu a podkladůPředběžná kontrola inzerátu, podkladů a území před kontrolou může ušetřit čas a peníze.od 1 500 Kč
- 02Kontrola bytu před koupíPoznejte skutečný technický stav bytu i domu raději před podpisem rezervační smlouvy než po.od 7 900 Kč
- 03Kontrola domu před koupíKomplexní prohlídka domu, nosných konstrukcí,, stavu technologií, střechy a pozemku.od 10 900 Kč
- 04Přejímka novostavbyOdborný doprovod při převzetí bytu nebo domu od developera usnadní a zpřesní reklamace vad.od 8 900 Kč
- 05Diagnostika vad a poruchHledám příčiny konkrétních závad staveb a připravím podklad pro reklamaci nebo jednání.od 9 900 Kč
- 06Technický dozor investoraHlídám kvalitu stavby od základů po kolaudaci, abyste o chybách věděli včas, ne až po zakrytí. od 6 900 Kč / měsíc

Diagnostika vad
Vada má vždy příčinu. Najdu ji.
Vlhkost, praskliny, zatékání či tepelné mosty. Určím příčinu, navrhnu řešení a připravím odborný podklad pro jednání o reklamaci.
- Měření vlhkosti a plísně
- Termovizní snímkování
- Trhliny a poruchy nosných konstrukcí
- Střechy a zatékání (dron)
- Vady oken, podlah a fasád
- Vyjádření k reklamaci
Spolupráce
Jasný postup od prvního hovoru.
01
Úvodní konzultace
Po telefonu projdeme vaši situaci a domluvíme rozsah, cenu a termín.
02
Příprava
Prostuduji inzerát, projekt nebo dostupné podklady.
03
Prohlídka
Proměřím, nafotím a vše vám na místě vysvětlím. Zabere to zhruba 3 hodiny.
04
Zpráva z kontroly
Srozumitelný protokol se zjištěními, riziky a doporučením do 24 hodin.

Reference
Co říkají klienti.
„Vše pečlivě prošel, našel i drobné nedostatky a jasně je developerovi vytkl. Díky tomu jsme byt převzali v mnohem lepším stavu.“
Jana A.
„S developerem komunikoval věčně a vyjednal sjednání nápravy před samotnou přejímkou.“
Pepa U.
„Byli jsme velmi spokojeni jak s jeho jednáním a přístupem, tak i s průběhem samotné prohlídky domu. Prohlídce se věnoval podrobně, důsledně a o zjištěném stavu nás informoval hned poté osobně.“
Kateřina Š..
„Domluva s ním byla skvělá, při kontrole domu byl velice precizní a upozornil nás na všechny nedostatky, ale také pozitiva domu.“
Petra M.
„Do druhého dne od prohlídky jsme dostali velmi přehledný a srozumitelný technicky posudek, který nám nejen nastínil finanční náklady na opravu, ale i pomohl s rozhodováním a vyjednáním ceny nemovitosti.“
Markéta D.
„Oceňujeme i jeho praktický přístup, komunikaci a to, že vše srozumitelně vysvětlil. Technickou přejímku s ním určitě doporučujeme.“
Lucie B.
„I contacted five companies, and Mr. Šťastný was the only one who could accommodate my schedule and communicate clearly in English. He was very professional.“
Joaquin G.
„Spolupráci s ním doporučuji naprosto bezvýhradně.“
Vojtěch P.
„Všechno jasně vysvětlil a výrazně nám pomohl při rozhodování.“
Alena M.
Dotazy
Časté otázky
Byty, rodinné domy, chalupy chaty i menší bytové domy – stávající i novostavby. Technický dozor zajišťuji zejména u rodinných domů a rekonstrukcí.
Každá zakázka je jiná. Po krátké konzultaci vám připravím nabídku na míru podle typu, velikosti a lokality nemovitosti.
Protokol z prohlídky obvykle do 24 hodin. Technická zpráva k reklamaci podle rozsahu do několika dnů.
Ano. Připravím odborné vyjádření k vadě a mohu se zúčastnit i jednání se zhotovitelem.
Plzeňský, Jihočeský, Karlovarský a Středočeský kraj a Praha.